lgls

building, house, windows-414408.jpg

Společné části domu ve výhradním užívání vlastníka bytové jednotky

Společnou částí domu užívanou výhradně jedním z vlastníků je zpravidla balkon či radiátor. Vlastník bytové jednotky je oprávněn vykonávat pouze tzv. drobné opravy (těmi se rozumí vesměs opravy povrchové, konkrétní posouzení je však třeba učinit vždy pro konkrétní situaci), co však dělat v případě nutnosti zásahu zásadnějšího charakteru?  Vlastník má v takovém případě povinnost obrátit se na SVJ. …

Společné části domu ve výhradním užívání vlastníka bytové jednotky Pokračovat ve čtení »

architecture, balconies, house-2295480.jpg

Prohlášení vlastníka nemovitosti

Vyžaduje-li situace rozdělení domu na více bytů tak, aby vlastníci nesetrvávali nadále v podílovém spoluvlastnictvím, nýbrž každý z nich byl výhradním vlastníkem bytu a spoluvlastnictví by setrvávalo pouze ve vztahu ke společným částem domu a pozemku, či za účelem rozdělení vlastnického práva k domu na vlastnické právo k jednotlivým bytům za účelem prodeje jednotlivých jednotek, je právě prohlášení vlastníka …

Prohlášení vlastníka nemovitosti Pokračovat ve čtení »

Víza za účelem dočasné ochrany

22.3. vydává ministerstvo vnitra ukrajinským uprchlíkům před válkou víza za účelem dočasné ochrany. Nahradí tak speciální dlouhodobá víza. Nejdůležitější změnou nového vízového režimu je možnost vycestovat mimo území ČR po maximální dobu 90 dní. Na druhou stranu však bude řízení podle náměstka policejního prezidenta Martina Vondráška zdlouhavější než doposud, a je k tomu zapotřebí cestovní …

Víza za účelem dočasné ochrany Pokračovat ve čtení »

Veřejná nabídka cenných papírů

V rámci tohoto článku se soustředíme na veřejnou nabídku cenných papírů. Tou se dle dikce nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2017/1129 ze dne 14.června 2017 (dále jen Nařízení o prospektu) (čl. I. odst. 4 b) rozumí nabídka určená více než 150 fyzických osobám v jednom členském statě, nepočítaje v to kvalifikované investory. Nutno v tomto kontextu doplnit, že …

Veřejná nabídka cenných papírů Pokračovat ve čtení »

Prohlášení vlastníka pro rozdělení nemovitosti na byty

Vyžaduje-li situace rozdělení domu na více bytů tak, aby vlastníci nesetrvávali nadále v podílovém spoluvlastnictvím, nýbrž každý z nich byl výhradním vlastníkem bytu a spoluvlastnictví by setrvávalo pouze ve vztahu ke společným částem domu a pozemku, či za účelem rozdělení vlastnického práva k domu na vlastnické právo k jednotlivým bytům za účelem prodeje jednotlivých jednotek, je právě prohlášení vlastníka …

Prohlášení vlastníka pro rozdělení nemovitosti na byty Pokračovat ve čtení »

Opravy a úpravy společné části domu ve výhradním užívání vlastníka bytové jednotky

Společnou částí domu užívanou výhradně jedním z vlastníků je zpravidla balkon či radiátor. Vlastník bytové jednotky je oprávněn vykonávat pouze tzv. drobné opravy (těmi se rozumí vesměs opravy povrchové, konkrétní posouzení je však třeba učinit vždy pro konkrétní situaci), co však dělat v případě nutnosti zásahu zásadnějšího charakteru?  Vlastník má v takovém případě povinnost obrátit se na SVJ. …

Opravy a úpravy společné části domu ve výhradním užívání vlastníka bytové jednotky Pokračovat ve čtení »

Povinnost sdělovat informace o osobách žijících v bytové jednotce

Novelou občanského zákoníku provedenou zák. 163/2020 Sb. došlo ke zpřesnění oznamovací povinnosti vlastníka dle ust. § 1177 občanského zákoníku. V důsledku provedené změny má vlastník povinnost sdělit (a následně průběžně aktualizovat) SVJ údaje o své osobě, a to konkrétně jméno a bydliště, zároveň pak uvést jméno a bydliště osoby, které přenechal byt k užívání na dobu nikoli …

Povinnost sdělovat informace o osobách žijících v bytové jednotce Pokračovat ve čtení »